Entre las partes:

1. EncuentraEspacio S.L., con domicilio en Madrid, NIF [●], correo electrónico legal@encuentraespacio.es (en adelante, “la Plataforma” o “EncuentraEspacio”).

2. El propietario o titular del espacio (en adelante, “el Anfitrión”), cuyos datos se recaban en el momento del registro en la Plataforma.

Ambas partes, reconociéndose mutuamente capacidad suficiente, acuerdan suscribir el presente Contrato de Intermediación y Uso de Plataforma, que se regirá por las siguientes:

CLÁUSULAS

1. Objeto del contrato

El presente contrato tiene por objeto regular la relación jurídica entre EncuentraEspacio y el Anfitrión, mediante la cual la Plataforma pone a disposición del Anfitrión un servicio digital de intermediación para publicar, gestionar y ofrecer en alquiler temporal su espacio profesional, sin que ello implique cesión de uso o gestión inmobiliaria por parte de EncuentraEspacio.

EncuentraEspacio no actúa como arrendador, agente inmobiliario ni asegurador, limitándose a facilitar el contacto, la reserva y la gestión del cobro entre Anfitrión y Usuario.

2. Publicación y veracidad de la información

El Anfitrión se compromete a:

• Proporcionar información veraz, completa y actualizada sobre el espacio.
• Mantener actualizada la disponibilidad y las condiciones de uso.
• Incluir fotografías y descripciones que reflejen fielmente la realidad del espacio.

El Anfitrión será único responsable de la exactitud, legalidad y adecuación de la información publicada.
Cualquier falsedad o error podrá motivar la suspensión o eliminación del anuncio sin derecho a compensación.

3. Responsabilidad sobre el espacio

El Anfitrión declara ser titular legítimo del espacio o disponer de autorización suficiente para su cesión temporal.
Se obliga a mantenerlo en condiciones adecuadas de uso y a cumplir todas las normas legales, urbanísticas, fiscales y de seguridad que le sean aplicables.

EncuentraEspacio no inspecciona, valida ni garantiza el estado, condiciones o licencias del espacio.
El Anfitrión será responsable frente a los Usuarios y terceros de cualquier daño, incumplimiento o defecto del espacio.

4. Responsabilidad de EncuentraEspacio

EncuentraEspacio no será responsable de:

• Daños o perjuicios derivados del uso, defectos o condiciones del espacio.
• Conductas o incumplimientos del Usuario.
• Pérdidas económicas, lucro cesante o daños indirectos.

La Plataforma actúa únicamente como intermediario digital y agente de cobro (cuando el pago se realiza a través de ella).

Cualquier reclamación derivada del uso o estado del espacio deberá formularse directamente entre el Usuario y el Anfitrión, sin perjuicio de que EncuentraEspacio facilite los datos necesarios para tal efecto conforme a la legislación vigente.

5. Protección de datos y comunicación entre las partes

El Anfitrión autoriza expresamente a EncuentraEspacio a facilitar sus datos de contacto (nombre, teléfono, correo electrónico o dirección del espacio) al Usuario con el que haya formalizado una reserva, cuando sea necesario para la correcta ejecución del contrato entre ambos o cuando una autoridad o situación jurídica lo requiera, conforme al Reglamento (UE) 2016/679 y la Ley Orgánica 3/2018.

Asimismo, autoriza la conservación de sus datos de contacto durante el tiempo necesario para la gestión de reservas y posibles incidencias.

6. Comisión y pagos

EncuentraEspacio percibirá una comisión del 15 % (IVA incluido) sobre el importe total de cada reserva confirmada a través de la Plataforma.
El pago se gestionará mediante pasarela segura y el importe restante (85 %) se transferirá al Anfitrión en el plazo máximo de cinco días hábiles tras la finalización del uso, salvo incidencias notificadas.

7. Resolución y suspensión

EncuentraEspacio podrá suspender o cancelar la cuenta del Anfitrión en caso de incumplimiento, falsedad de datos o uso indebido de la Plataforma.
La cancelación no eximirá al Anfitrión de sus obligaciones respecto de reservas ya confirmadas.

8. Legislación y jurisdicción

El presente contrato se regirá por la legislación española, y para la resolución de conflictos las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid, salvo que la normativa imperativa disponga otra cosa.

La aceptación electrónica del presente contrato equivale a la firma del mismo, de conformidad con el artículo 23 de la LSSI-CE.

CONTRATO DE USO DE PLATAFORMA CON EL USUARIO (ARRENDATARIO)

Entre las partes:

1. EncuentraEspacio S.L., con domicilio en Madrid, NIF [●], correo electrónico legal@encuentraespacio.es (en adelante, “la Plataforma” o “EncuentraEspacio”).

2. El usuario registrado (en adelante, “el Usuario”), cuyos datos se recaban durante el proceso de registro.

CLÁUSULAS

1. Objeto

El presente contrato regula las condiciones bajo las cuales el Usuario puede utilizar la Plataforma EncuentraEspacio para buscar, reservar y utilizar espacios ofrecidos por terceros (Anfitriones).

EncuentraEspacio actúa como intermediario tecnológico y no forma parte del contrato de uso del espacio, que se celebra directamente entre el Usuario y el Anfitrión.

2. Condiciones de uso

El Usuario declara que:

• Ha leído y aceptado las Condiciones Generales de Uso y la Política de Privacidad.
• Utilizará la Plataforma y los espacios conforme a la ley y a las condiciones establecidas por el Anfitrión.
• No realizará actividades ilícitas, molestas o contrarias a la finalidad del espacio reservado.

3. Veracidad de la información

EncuentraEspacio no garantiza la exactitud o integridad de la información publicada por los Anfitriones, siendo estos únicos responsables del contenido, descripción y condiciones de los espacios.

El Usuario acepta que cualquier reclamación relacionada con el espacio deberá dirigirse directamente al Anfitrión.

4. Responsabilidad

EncuentraEspacio no asume responsabilidad alguna por:

• Daños o pérdidas derivados del uso del espacio.
• Cancelaciones o incumplimientos del Anfitrión.
• Inadecuación, defectos o licencias del espacio.

El Usuario será responsable de los daños que cause durante el uso del espacio, debiendo indemnizar al Anfitrión por los perjuicios ocasionados.

5. Pagos y cancelaciones

El Usuario abonará el importe indicado al realizar la reserva.
Los reembolsos y cancelaciones se regirán por la política elegida por el Anfitrión en la publicación correspondiente (Flexible, Moderada o Estricta).

La comisión de EncuentraEspacio no es reembolsable salvo error imputable a la Plataforma.

6. Protección de datos y comunicaciones

El Usuario autoriza a EncuentraEspacio a facilitar sus datos de contacto al Anfitrión con el que haya realizado una reserva, exclusivamente para la correcta ejecución del contrato o en caso de requerimiento legal.

Los datos personales serán tratados conforme a la Política de Privacidad y Protección de Datos de EncuentraEspacio y al Reglamento (UE) 2016/679.

7. Resolución y suspensión de cuenta

EncuentraEspacio podrá suspender la cuenta del Usuario en caso de fraude, uso indebido o incumplimiento grave de las normas.
El Usuario podrá darse de baja en cualquier momento, sin perjuicio de las obligaciones derivadas de reservas anteriores.

8. Legislación y jurisdicción

El presente contrato se rige por la legislación española.
Las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid (España), salvo disposición legal imperativa en materia de consumidores.

La aceptación electrónica del presente contrato implica la aceptación íntegra de sus cláusulas, de conformidad con los artículos 23 y 27 de la LSSI-CE.